GPC GROUPE RECRUTE : RESPONSABLE INVESTISSEMENT IMMOBILIER KANDARA REAL ESTATE

FICHE DE POSTE

Responsable Investissement Immobilier KANDARA REAL ESTATE

1. Identification du poste

Intitulé du poste : Responsable Investissement Immobilier

Rattachement hiérarchique : Directeur Général

Département : Investissement / Développement

Localisation : Siège de l’entreprise

Type de contrat : CDD

2. Mission principale

Le Responsable Investissement Immobilier a pour mission d’identifier, analyser, structurer et piloter des opportunités d’investissement immobilier afin de maximiser la rentabilité et la création de valeur pour l’entreprise ou ses investisseurs.

Il participe à la définition de la stratégie d’investissement, conduit les analyses financières et coordonne les différentes étapes de réalisation des opérations immobilières.

3. Responsabilités principales

3.1 Veille et identification des opportunités

• Analyser le marché immobilier et détecter les opportunités d’investissement.

• Identifier des actifs immobiliers ou fonciers à fort potentiel.

• Développer un réseau de partenaires (agents, promoteurs, notaires, investisseurs).

• Assurer une veille économique et immobilière.

3.2 Analyse et structuration des investissements

• Réaliser les études de faisabilité financière et économique.

• Élaborer des modèles financiers (rendement locatif, TRI, cash-flow).

• Analyser les risques liés aux projets immobiliers.

• Préparer les notes d’investissement pour le comité d’investissement.

3.3 Montage et négociation des opérations

• Participer à la négociation des acquisitions.

• Structurer les montages financiers et juridiques des opérations.

• Participer à la rédaction des contrats d’acquisition.

• Assurer le suivi des due diligences (juridique, technique, financière).

3.4 Suivi des projets d’investissement

• Suivre la réalisation des projets immobiliers.

• Coordonner les intervenants (architectes, promoteurs, juristes, banques).

• Assurer le respect du budget et du planning.

3.5 Reporting et relation investisseurs

• Produire des rapports d’investissement pour la Direction Générale.

• Présenter les projets aux investisseurs et partenaires financiers.

• Suivre la performance des actifs immobiliers.

4. Responsabilités spécifiques selon l’activité

Selon la structure, le Responsable Investissement peut intervenir sur : Acquisition d’actifs immobiliers

• immeubles de bureaux

• immeubles résidentiels

• actifs commerciaux

• terrains pour développement

Développement immobilier

• montage d’opérations de promotion

• suivi de projets de construction

Gestion d’actifs

• optimisation de la rentabilité des actifs

• arbitrage et revente

5. Compétences requises

Compétences techniques

• Analyse financière immobilière

• Modélisation financière (Excel avancé)

• Analyse de marché immobilier

• Structuration d’opérations immobilières

• Connaissance des montages juridiques et fiscaux

Compétences comportementales

• Forte capacité d’analyse

• Sens stratégique

• Capacité de négociation

• Esprit entrepreneurial

• Orientation résultats

• Autonomie et prise d’initiative

6. Profil recherché

Formation

Bac +5 en :

• Finance

• Immobilier

• Gestion

• École de commerce

• École d’ingénieur avec spécialisation immobilière

Expérience

Minimum 5 à 8 ans d’expérience dans :

• investissement immobilier

• promotion immobilière

• conseil en investissement

• asset management immobilier